Hauskauf definitiv machen
Moderator: conny85
Hauskauf definitiv machen
Wir hatten mega Glück und haben ein Haus gefunden. Die gegenseitige Zusage hat stattgefunden. Mit der Bank haben wir am Freitag Termin,aber Finanzierung wird eh ok sein. Meine Frage, der Kauf wird ja erst durch den Kaufvertrag gesetzlich gültig. Da die Verkaufer aber noch keinen Termin nennen können, für den Auszug, frage ich mich, kann man dies trotzdem noteriell beglaubigen lassen oder ist das Datum zum Ubergang von Schaden/Nutzen dafür zwingend notwendig?
Re: Hauskauf definitiv machen
Herzlichen Glückwunsch!
Warum können sie noch keinen Termin nennen? Wir haben recht flott gemacht mit dem Kaufvertrag, weil wir eben auch Angst hatten, es kommt etwas dazwischen (Unser Verkäufer war schon sehr alt). Ich habe leider keinen Tipp, aber eben, wir haben recht gedrängt auf einen raschen Termin beim Notar.
Warum können sie noch keinen Termin nennen? Wir haben recht flott gemacht mit dem Kaufvertrag, weil wir eben auch Angst hatten, es kommt etwas dazwischen (Unser Verkäufer war schon sehr alt). Ich habe leider keinen Tipp, aber eben, wir haben recht gedrängt auf einen raschen Termin beim Notar.
Re: Hauskauf definitiv machen
Sie suchen eine Mietwohnung und haben noch keine, da sie auch nicht damit rechneten, dass das Haus so schnell verkauft werden würde. Grundsätzlich ust klar nicht vor März, aber eben sie brauchen noch was neues. Und wir sind ja an sich auch flexibel, aber möchte eben auch was schriftliches.
Re: Hauskauf definitiv machen
Ich wurde auf dem Notariat anrufen, was es da für Möglichkeiten gibt.
Bis März kann viel passieren, ich würde es auch fixieren wollen.
Bis März kann viel passieren, ich würde es auch fixieren wollen.
2010, 2013, 2015
Re: Hauskauf definitiv machen
Wir hatten damals im Vertrag geregelt, Auszug bis spätestens zum Datum x. Der Verkäufer durfte aber auch früher ausziehen mit 3monatiger „Kündigungsfrist“.
Wenn ihr keinen Druck habt, könntet ihr z.B. vereinbaren bis spätestens in einem Jahr.
Schlussendlich ist er dann ca. 1-2 Monate früher ausgezogen und wir konnten noch renovieren.
Wenn ihr keinen Druck habt, könntet ihr z.B. vereinbaren bis spätestens in einem Jahr.
Schlussendlich ist er dann ca. 1-2 Monate früher ausgezogen und wir konnten noch renovieren.
Grosse 10/12
Kleiner 04/15
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Re: Hauskauf definitiv machen
Ah das ist keine schlechte Idee. Ich ruf heute mal da anSavuti hat geschrieben: ↑Mi 22. Sep 2021, 19:58 Wir hatten damals im Vertrag geregelt, Auszug bis spätestens zum Datum x. Der Verkäufer durfte aber auch früher ausziehen mit 3monatiger „Kündigungsfrist“.
Wenn ihr keinen Druck habt, könntet ihr z.B. vereinbaren bis spätestens in einem Jahr.
Schlussendlich ist er dann ca. 1-2 Monate früher ausgezogen und wir konnten noch renovieren.
- danci
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Re: Hauskauf definitiv machen
Entweder das oder umgekehrt: Ihr kauft das Haus per 01.03.2022 und räumt ihnen ein Recht ein, das Haus bis längstens z. Bsp. 31.08.2022 zu mieten, sofern sie nichts finden.Tröpfli83 hat geschrieben: ↑Do 23. Sep 2021, 06:00Ah das ist keine schlechte Idee. Ich ruf heute mal da anSavuti hat geschrieben: ↑Mi 22. Sep 2021, 19:58 Wir hatten damals im Vertrag geregelt, Auszug bis spätestens zum Datum x. Der Verkäufer durfte aber auch früher ausziehen mit 3monatiger „Kündigungsfrist“.
Wenn ihr keinen Druck habt, könntet ihr z.B. vereinbaren bis spätestens in einem Jahr.
Schlussendlich ist er dann ca. 1-2 Monate früher ausgezogen und wir konnten noch renovieren.
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Re: Hauskauf definitiv machen
Die Verkäufer haben es uns nun einfach gemacht. Die Überschreibung läuft einfach auf 1.4 und sie sind wie wild ne Wohnung am suchen Aber da sie nicht regionsgebunden sind und Budget auch vollig ok, sollte das möglich sein. Der Vertrag wird in 2 Wochen unterschrieben Wir freuen uns sooooooooo sehr, dass wir schon den nachsten Sommer da verbringen dürfen.
Re: Hauskauf definitiv machen
So toll, das freut mich sehr für euch! Ich wünsche euch schöne Vorfreude auf euer Haus.